Ceny bydlení

Katastrální území · město Ostrov · okres Karlovy Vary

Nájem Dolní Žďár u Ostrova, Ostrov

Byt 2+kk se v katastrálním území Dolní Žďár u Ostrova pronajímá podle modelu MF asi za 183 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Ostrov.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
238Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Ostrov 187 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytDolní Žďár u Ostrova Kč/m²MěsíčněOstrov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 198 6 340 Kč (32 m²) 204 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 183 9 880 Kč (54 m²) 187 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 182 13 650 Kč (75 m²) 176 +3 %
VK4 4 a více pokojů 165 15 680 Kč (95 m²) 171 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 238 12 850 Kč (54 m²) 245 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrov: 187 Kč/m² Dolní Žďár u Ostrova: 183 Kč/m²
  • Dolní Žďár u Ostrova
  • Ostrov
Tabulka hodnot
ObdobíDolní Žďár u OstrovaOstrov
6/2026183 Kč/m²187 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²185 Kč/m²
9/2025179 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²178 Kč/m²
3/2025170 Kč/m²173 Kč/m²
12/2024166 Kč/m²170 Kč/m²
9/2024167 Kč/m²168 Kč/m²
6/2024165 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²162 Kč/m²
9/2023163 Kč/m²161 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²159 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²160 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²160 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²159 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²160 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²160 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²160 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²161 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²159 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²158 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²149 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²143 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²139 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²135 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²137 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²134 Kč/m²
3/2019134 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²125 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrov