Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 566 obyvatel

Nájem v Osicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
250Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
232–269Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
299Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+12,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Osicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 250 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 299 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12758 800 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125013 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122316 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21720 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Osice: 250 Kč/m²
  • Osice
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOsiceOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026250 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026241 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025223 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025224 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024203 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023182 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022181 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022180 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019147 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Osice 250 299 13 500 30
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Osicích stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku