Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 270 obyvatel

Nájem v Osečanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
183–219Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Osečanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % méně než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12267 230 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17917 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Osečany: 201 Kč/m²
  • Osečany
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOsečanyOkres PříbramČesko
6/2026201 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025210 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023189 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021180 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020153 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019134 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Osečany 201 229 10 854 22
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Osečanech stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku