Ceny bydlení

Katastrální území · město Orlová · okres Karviná

Nájem Poruba u Orlové, Orlová

Byt 2+kk se v katastrálním území Poruba u Orlové pronajímá podle modelu MF asi za 138 Kč/m², 15 % levněji než průměr města Orlová.

Nájem 2+kk za m²
138Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
7 450Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
174Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−15%
Orlová 162 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPoruba u Orlové Kč/m²MěsíčněOrlová Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 201 6 430 Kč (32 m²) 209 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 138 7 450 Kč (54 m²) 162 −15 %
VK3 3+kk, 3+1 165 12 380 Kč (75 m²) 163 +1 %
VK4 4 a více pokojů 194 18 430 Kč (95 m²) 182 +7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 174 9 400 Kč (54 m²) 204 −15 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Orlová: 162 Kč/m² Poruba u Orlové: 138 Kč/m²
  • Poruba u Orlové
  • Orlová
Tabulka hodnot
ObdobíPoruba u OrlovéOrlová
6/2026138 Kč/m²162 Kč/m²
3/2026144 Kč/m²166 Kč/m²
12/2025159 Kč/m²167 Kč/m²
9/2025158 Kč/m²168 Kč/m²
6/2025151 Kč/m²162 Kč/m²
3/2025149 Kč/m²161 Kč/m²
12/2024141 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024135 Kč/m²151 Kč/m²
6/2024132 Kč/m²149 Kč/m²
3/2024129 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023126 Kč/m²149 Kč/m²
9/2023124 Kč/m²147 Kč/m²
6/2023121 Kč/m²145 Kč/m²
3/2023119 Kč/m²144 Kč/m²
12/2022120 Kč/m²140 Kč/m²
9/2022124 Kč/m²142 Kč/m²
6/2022128 Kč/m²145 Kč/m²
3/2022131 Kč/m²146 Kč/m²
12/2021130 Kč/m²145 Kč/m²
9/2021125 Kč/m²145 Kč/m²
6/2021123 Kč/m²143 Kč/m²
3/2021117 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020114 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020114 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020112 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020107 Kč/m²131 Kč/m²
12/2019100 Kč/m²126 Kč/m²
9/2019101 Kč/m²127 Kč/m²
6/2019100 Kč/m²126 Kč/m²
3/201992 Kč/m²119 Kč/m²
12/201888 Kč/m²116 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Orlová