Ceny bydlení

Katastrální území · město Orlová · okres Karviná

Nájem Lazy u Orlové, Orlová

Byt 2+kk se v katastrálním území Lazy u Orlové pronajímá podle modelu MF asi za 154 Kč/m², 5 % levněji než průměr města Orlová.

Nájem 2+kk za m²
154Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 320Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
194Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−5%
Orlová 162 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytLazy u Orlové Kč/m²MěsíčněOrlová Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 181 5 790 Kč (32 m²) 209 −13 %
VK2 2+kk, 2+1 154 8 320 Kč (54 m²) 162 −5 %
VK3 3+kk, 3+1 133 9 980 Kč (75 m²) 163 −18 %
VK4 4 a více pokojů 143 13 590 Kč (95 m²) 182 −21 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 194 10 480 Kč (54 m²) 204 −5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Orlová: 162 Kč/m² Lazy u Orlové: 154 Kč/m²
  • Lazy u Orlové
  • Orlová
Tabulka hodnot
ObdobíLazy u OrlovéOrlová
6/2026154 Kč/m²162 Kč/m²
3/2026149 Kč/m²166 Kč/m²
12/2025163 Kč/m²167 Kč/m²
9/2025167 Kč/m²168 Kč/m²
6/2025163 Kč/m²162 Kč/m²
3/2025161 Kč/m²161 Kč/m²
12/2024154 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024143 Kč/m²151 Kč/m²
6/2024140 Kč/m²149 Kč/m²
3/2024137 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023133 Kč/m²149 Kč/m²
9/2023131 Kč/m²147 Kč/m²
6/2023128 Kč/m²145 Kč/m²
3/2023126 Kč/m²144 Kč/m²
12/2022128 Kč/m²140 Kč/m²
9/2022129 Kč/m²142 Kč/m²
6/2022133 Kč/m²145 Kč/m²
3/2022136 Kč/m²146 Kč/m²
12/2021138 Kč/m²145 Kč/m²
9/2021155 Kč/m²145 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²143 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²131 Kč/m²
12/2019127 Kč/m²126 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²127 Kč/m²
6/2019122 Kč/m²126 Kč/m²
3/201998 Kč/m²119 Kč/m²
12/201890 Kč/m²116 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Orlová