Ceny bydlení

Obec · okres Rychnov nad Kněžnou · 213 obyvatel

Nájem v Orlickém Záhoří

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
177Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 560Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
158–199Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+13,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Orlickém Záhoří vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 177 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 560 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Rychnov nad Kněžnou.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 212 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12618 350 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11779 560 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116112 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15714 920 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rychnov nad Kněžnou: 201 Kč/m² Orlické Záhoří: 177 Kč/m²
  • Orlické Záhoří
  • Okres Rychnov nad Kněžnou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOrlické ZáhoříOkres Rychnov nad KněžnouČesko
6/2026177 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026168 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025164 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025159 Kč/m²190 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025156 Kč/m²187 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025159 Kč/m²186 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024166 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024166 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²170 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²168 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²151 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Orlické Záhoří 177 212 9 558 21
Okres Rychnov nad Kněžnou 201 242 10 869 24
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Orlickém Záhoří stojí asi 1,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku