Ceny bydlení

Městys · okres Třebíč · 765 obyvatel

Nájem v Opatově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
182–223Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Opatově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Třebíč.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 232 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Opatov: 201 Kč/m²
  • Opatov
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOpatovOkres TřebíčČesko
6/2026201 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025196 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023182 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021172 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020162 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Opatov 201 232 10 854 25
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Opatově stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku