Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 196 obyvatel

Nájem v Opatově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
211Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 390Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
169–263Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Opatově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 211 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 390 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13109 920 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121111 390 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116712 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14513 780 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Opatov: 211 Kč/m²
  • Opatov
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOpatovOkres JihlavaČesko
6/2026211 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022183 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021182 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020179 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020170 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019169 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Opatov 211 255 11 394 26
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Opatově stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku