Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 832 obyvatel

Nájem v Olešníku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
195–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
251Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Olešníku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu České Budějovice.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 251 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12558 160 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119214 400 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Olešník: 213 Kč/m²
  • Olešník
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOlešníkOkres České BudějoviceČesko
6/2026213 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025198 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023165 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018130 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Olešník 213 251 11 502 26
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Olešníku stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku