Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 654 obyvatel

Nájem v Olešné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
255Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
234–278Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
290Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Olešné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 255 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % více než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 290 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13099 890 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125513 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123117 330 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20519 480 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Olešná: 255 Kč/m²
  • Olešná
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOlešnáOkres RakovníkČesko
6/2026255 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026251 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025251 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025253 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025250 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025246 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024240 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024225 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024220 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024215 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023210 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023206 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023202 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022203 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022202 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022202 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022201 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021204 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021200 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021198 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021194 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020190 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020180 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020178 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019179 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019183 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019181 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019180 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018178 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Olešná 255 290 13 770 28
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Olešné stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku