Ceny bydlení

Městys · okres Znojmo · 1 177 obyvatel

Nájem v Olbramovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
228Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–250Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Olbramovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Znojmo.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12949 410 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122812 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120415 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19618 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Olbramovice: 228 Kč/m²
  • Olbramovice
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOlbramoviceOkres ZnojmoČesko
6/2026228 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026227 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025220 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025221 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024228 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024213 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024209 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024206 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023202 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023198 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023197 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023191 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021180 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020170 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020174 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018156 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Olbramovice 228 267 12 312 26
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Olbramovicích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku