Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 198 obyvatel

Nájem v Ochozu

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
187Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
168–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
216Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Ochozu

Růst nájmů za 5 let

+38,5 %

O tolik se v Ochozu za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

900 Kč

O tolik je v Ochozu vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Ochozu koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Ochozu. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Ochozu. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Ochozu je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

35,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Ochozu dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Ochozu liší nájem v novostavbě (216 Kč/m²) od průměru obce (187 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Ochozu vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 187 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 100 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 216 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12197 010 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118710 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117012 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16215 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Ochoz: 187 Kč/m²
  • Ochoz
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOchozOkres ProstějovČesko
6/2026187 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025170 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024160 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024165 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024160 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024156 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023154 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023152 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023146 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023143 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022142 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022142 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022141 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021141 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021139 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021135 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ochoz 187 216 10 098 23
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ochozu stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku