Ceny bydlení

Obec · okres Louny · 589 obyvatel

Nájem v Novém Sedle

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
193Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
178–210Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Novém Sedle vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 193 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 420 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12357 520 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119310 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16015 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Nové Sedlo: 193 Kč/m²
  • Nové Sedlo
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNové SedloOkres LounyČesko
6/2026193 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024174 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021145 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020130 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nové Sedlo 193 252 10 422 23
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Novém Sedle stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku