Ceny bydlení

Katastrální území · město Nové Město nad Metují · okres Náchod

Nájem Vrchoviny, Nové Město nad Metují

Byt 2+kk se v katastrálním území Vrchoviny pronajímá podle modelu MF asi za 190 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Nové Město nad Metují.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
231Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Nové Město nad Metují 203 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVrchoviny Kč/m²MěsíčněNové Město nad Metují Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 204 6 530 Kč (32 m²) 221 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 190 10 260 Kč (54 m²) 203 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 169 12 680 Kč (75 m²) 191 −12 %
VK4 4 a více pokojů 156 14 820 Kč (95 m²) 184 −15 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 231 12 470 Kč (54 m²) 243 −5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Nové Město nad Metují: 203 Kč/m² Vrchoviny: 190 Kč/m²
  • Vrchoviny
  • Nové Město nad Metují
Tabulka hodnot
ObdobíVrchovinyNové Město nad Metují
6/2026190 Kč/m²203 Kč/m²
3/2026183 Kč/m²201 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²207 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²205 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²203 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²207 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²197 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²186 Kč/m²
6/2024166 Kč/m²182 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²178 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023158 Kč/m²170 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023156 Kč/m²164 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²163 Kč/m²
9/2022154 Kč/m²161 Kč/m²
6/2022152 Kč/m²159 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²157 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²157 Kč/m²
9/2021147 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²151 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²149 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²140 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²141 Kč/m²
6/2020125 Kč/m²133 Kč/m²
3/2020123 Kč/m²130 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²128 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²127 Kč/m²
6/2019122 Kč/m²126 Kč/m²
3/2019118 Kč/m²124 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²122 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Nové Město nad Metují