Ceny bydlení

Město · okres Žďár nad Sázavou · 9 716 obyvatel

Nájem v Novém Městě na Moravě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
238Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
219–260Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Novém Městě na Moravě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 238 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Žďár nad Sázavou.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12899 250 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123812 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 790 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18417 430 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Nové Město na Moravě: 238 Kč/m²
  • Nové Město na Moravě
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNové Město na MoravěOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026238 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026233 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025232 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025222 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023183 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021182 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020172 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019172 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019169 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nové Město na Moravě 238 275 12 877 29
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Nové Město na Moravě má 10 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Hlinné 294 225 218 176 260 1/5
Jiříkovice u Nového Města na Moravě 292 236 211 183 273 1/5
Maršovice u Nového Města na Moravě 292 235 211 186 271 1/5
Nové Město na Moravě 293 246 220 189 283 4/5
Olešná na Moravě 273 239 201 206 280 1/5
Petrovice u Nového Města na Moravě 289 236 199 177 273 1/5
Pohledec 290 234 206 184 270 1/5
Rokytno na Moravě 286 227 208 183 262 1/5
Slavkovice 287 232 214 167 268 1/5
Studnice u Rokytna 285 222 199 184 254 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Novém Městě na Moravě stojí asi 2,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku