Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 326 obyvatel

Nájem v Nových Dvorech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–226Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
239Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nových Dvorech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Žďár nad Sázavou.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 239 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12818 990 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Nové Dvory: 207 Kč/m²
  • Nové Dvory
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNové DvoryOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026207 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025202 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024201 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023195 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023193 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023192 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022193 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022194 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021199 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021198 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021195 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021194 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020187 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020187 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020184 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019180 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nové Dvory 207 239 11 178 25
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nových Dvorech stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku