Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 155 obyvatel

Nájem v Nové Vsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
194–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
246Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nové Vsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 246 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12668 510 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120915 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20819 760 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Nová Ves: 213 Kč/m²
  • Nová Ves
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNová VesOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026213 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025225 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025217 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024225 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022173 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nová Ves 213 246 11 502 26
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nové Vsi stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku