Obec · okres Svitavy · 66 obyvatel

Nájem v Nové Vsi u Jarošova

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 218Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 770Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 194–245Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 253Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +8,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Nové Vsi u Jarošova

Růst nájmů za 5 let

+33,7 %

O tolik se v Nové Vsi u Jarošova za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 604 Kč

O tolik je v Nové Vsi u Jarošova vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Nové Vsi u Jarošova koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Nové Vsi u Jarošova. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

17 %

Tolik obydlených bytů v Nové Vsi u Jarošova je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

45,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Nové Vsi u Jarošova dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Nové Vsi u Jarošova liší nájem v novostavbě (253 Kč/m²) od průměru obce (218 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Nové Vsi u Jarošova vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 253 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	244	7 810 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	218	11 770 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	220	16 500 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	181	17 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Nová Ves u Jarošova
Okres Svitavy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Nová Ves u Jarošova	Okres Svitavy	Česko
6/2026	218 Kč/m²	205 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	214 Kč/m²	201 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	209 Kč/m²	198 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	205 Kč/m²	195 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	201 Kč/m²	190 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	196 Kč/m²	184 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	198 Kč/m²	179 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	193 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	190 Kč/m²	177 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	188 Kč/m²	174 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	186 Kč/m²	173 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	184 Kč/m²	172 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	181 Kč/m²	170 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	177 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	176 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	175 Kč/m²	168 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	173 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	171 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	171 Kč/m²	167 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	170 Kč/m²	164 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	163 Kč/m²	157 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	159 Kč/m²	155 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	152 Kč/m²	151 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	156 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	152 Kč/m²	151 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	152 Kč/m²	148 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	144 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	144 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	141 Kč/m²	138 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	136 Kč/m²	137 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	134 Kč/m²	134 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Nová Ves u Jarošova	218	253	11 772	27
Okres Svitavy	205	244	11 049	25
Pardubický kraj	216	254	11 670	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nové Vsi u Jarošova stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku