Ceny bydlení

Obec · okres Strakonice · 105 obyvatel

Nájem v Nové Vsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
174Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 400Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
157–193Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
204Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nové Vsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 174 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 400 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 204 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12197 010 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11749 400 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116312 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Strakonice: 176 Kč/m² Nová Ves: 174 Kč/m²
  • Nová Ves
  • Okres Strakonice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNová VesOkres StrakoniceČesko
6/2026174 Kč/m²176 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026178 Kč/m²173 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²176 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025179 Kč/m²173 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025182 Kč/m²171 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²171 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²170 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²164 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²161 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²159 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023169 Kč/m²156 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²154 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²151 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²149 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²148 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022160 Kč/m²148 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²147 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²145 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²144 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²140 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²137 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²136 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019120 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019118 Kč/m²134 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019112 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018111 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nová Ves 174 204 9 396 21
Okres Strakonice 176 206 9 502 22
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nové Vsi stojí asi 1,90 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku