Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 1 604 obyvatel

Nájem v Nové Vsi pod Pleší

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
283Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 280Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
260–307Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
322Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nové Vsi pod Pleší vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 283 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 280 Kč bez energií a služeb.

To je o 26 % více než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 322 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13059 760 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128315 280 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+125018 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21220 140 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Nová Ves pod Pleší: 283 Kč/m²
  • Nová Ves pod Pleší
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNová Ves pod PlešíOkres PříbramČesko
6/2026283 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026279 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025285 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025286 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025283 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025285 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024287 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024260 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024255 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024251 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023247 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023242 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023235 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023228 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022226 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022225 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022224 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022222 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021227 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021224 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021216 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021206 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020199 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020191 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020193 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020192 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019185 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019189 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019190 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019187 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018183 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nová Ves pod Pleší 283 322 15 282 31
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nové Vsi pod Pleší stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 9,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku