Ceny bydlení

Městys · okres Jihlava · 851 obyvatel

Nájem v Nové Říši

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
185Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
170–201Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
214Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nové Říši vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 185 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 15 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12337 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11859 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118613 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15314 540 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Nová Říše: 185 Kč/m²
  • Nová Říše
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNová ŘíšeOkres JihlavaČesko
6/2026185 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025188 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025184 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021161 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019149 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nová Říše 185 214 9 990 23
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nové Říši stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku