Ceny bydlení

Obec · okres Mělník · 179 obyvatel

Nájem v Nosálově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
229Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 370Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
211–248Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
264Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nosálově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 229 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 370 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % méně než průměr okresu Mělník.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 264 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12447 810 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122912 370 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117813 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mělník: 264 Kč/m² Nosálov: 229 Kč/m²
  • Nosálov
  • Okres Mělník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNosálovOkres MělníkČesko
6/2026229 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026216 Kč/m²261 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025218 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²260 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025215 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024217 Kč/m²252 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²238 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024195 Kč/m²233 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024189 Kč/m²228 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²224 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²220 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023178 Kč/m²219 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²216 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022174 Kč/m²215 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²214 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²208 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²203 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²201 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²196 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²186 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²183 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²174 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nosálov 229 264 12 366 25
Okres Mělník 264 302 14 237 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nosálově stojí asi 2,41 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku