Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 89 obyvatel

Nájem v Nezabudicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
160–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nezabudicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 183 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 23 % méně než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 206 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12959 440 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11839 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119014 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21019 950 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Nezabudice: 183 Kč/m²
  • Nezabudice
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNezabudiceOkres RakovníkČesko
6/2026183 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025187 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024178 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022173 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nezabudice 183 206 9 882 20
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nezabudicích stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku