Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 78 obyvatel

Nájem v Neveklovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
284Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 340Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
264–306Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
323Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Neveklovicích

Růst nájmů za 5 let

+34,0 %

O tolik se v Neveklovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

4 604 Kč

O tolik je v Neveklovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Neveklovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,40 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Neveklovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

31 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Neveklovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

0 %

Tolik obydlených bytů v Neveklovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

12,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Neveklovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Neveklovicích liší nájem v novostavbě (323 Kč/m²) od průměru obce (284 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Neveklovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 284 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 340 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 323 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132910 530 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128415 340 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124518 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19518 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Neveklovice: 284 Kč/m²
  • Neveklovice
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNevekloviceOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026284 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026267 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025275 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025268 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025267 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025265 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024265 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024244 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024238 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024233 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023228 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023223 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023225 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023220 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022219 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022219 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022219 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022218 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021215 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021217 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021212 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021212 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020205 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020204 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020199 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020186 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019174 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019176 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019175 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Neveklovice 284 323 15 336 31
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Neveklovicích stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku