Ceny bydlení

Obec · okres Český Krumlov · 461 obyvatel

Nájem v Netřebicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
195Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–211Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Netřebicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 195 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 530 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119510 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117613 200 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18717 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Netřebice: 195 Kč/m²
  • Netřebice
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNetřebiceOkres Český KrumlovČesko
6/2026195 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025182 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021181 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020158 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Netřebice 195 229 10 530 24
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Netřebicích stojí asi 1,98 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku