Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 231 obyvatel

Nájem v Nepomuku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
195Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
168–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nepomuku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 195 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % méně než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12267 230 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119510 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Nepomuk: 195 Kč/m²
  • Nepomuk
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNepomukOkres PříbramČesko
6/2026195 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025187 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025178 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024178 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021171 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020163 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019165 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018157 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nepomuk 195 222 10 530 21
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nepomuku stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku