Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 167 obyvatel

Nájem v Nemyslovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
270Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
251–291Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
307Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nemyslovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 270 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 580 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Mladá Boleslav.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 307 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+135111 230 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127014 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122316 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15414 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Nemyslovice: 270 Kč/m²
  • Nemyslovice
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNemysloviceOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026270 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026265 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025256 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025253 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025250 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025238 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024227 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024219 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024214 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023212 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023212 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023214 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023214 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022215 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022215 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022213 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022210 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021206 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021199 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021191 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020182 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019168 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019171 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018163 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nemyslovice 270 307 14 580 30
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nemyslovicích stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku