Ceny bydlení

Městys · okres Rakovník · 879 obyvatel

Nájem v Mšeci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
245Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
228–264Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
280Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mšeci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 245 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 280 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12618 350 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124513 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20719 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Mšec: 245 Kč/m²
  • Mšec
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMšecOkres RakovníkČesko
6/2026245 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025240 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025243 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025237 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024239 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023207 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023200 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022192 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022191 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020174 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019133 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018127 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Mšec 245 280 13 230 27
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mšeci stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku