Ceny bydlení

Statutární město · okres Most · 63 160 obyvatel

Nájem v Mostě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 270Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
175–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mostě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 270 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Most.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 30 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 270 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118613 940 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15714 900 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Most: 184 Kč/m² Most: 190 Kč/m²
  • Most
  • Okres Most
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMostOkres MostČesko
6/2026190 Kč/m²184 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²182 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²180 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025185 Kč/m²179 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²179 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²177 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²174 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024174 Kč/m²169 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²166 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²163 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²160 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²158 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²155 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²153 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²153 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²153 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²152 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²151 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²151 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²150 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²145 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²143 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²139 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Most 190 247 10 267 23
Okres Most 184 240 9 925 22
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Most má 18 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Čepirohy 238 195 191 149 256 1/5
Dřínov u Komořan 241 187 183 157 244 1/5
Ervěnice 264 202 186 179 214 1/5
Hořany 252 193 197 158 247 1/5
Komořany u Mostu 259 200 194 156 235 1/5
Konobrže 241 180 171 152 235 1/5
Kopisty 246 184 182 154 240 1/5
Most I 234 183 179 149 239 1/5
Most II 226 190 184 159 248 5/5
Pařidla 242 187 170 150 244 1/5
Rudolice nad Bílinou 188 171 180 155 223 1/5
Skyřice 219 185 208 151 242 1/5
Slatinice u Mostu 248 194 187 155 254 1/5
Souš 265 201 194 156 221 1/5
Střimice 234 161 167 161 239 1/5
Třebušice 264 195 194 157 252 1/5
Velebudice 275 206 186 151 271 1/5
Vtelno 261 210 215 146 323 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mostě stojí asi 2,23 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku