Ceny bydlení

Město · okres Olomouc · 2 775 obyvatel

Nájem v Moravském Berouně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
172Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 290Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
159–186Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
170Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Moravském Berouně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 172 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 290 Kč bez energií a služeb.

To je o 23 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12166 910 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11729 290 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117112 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14413 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Moravský Beroun: 172 Kč/m²
  • Moravský Beroun
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMoravský BerounOkres OlomoucČesko
6/2026172 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026169 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025178 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024165 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024159 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024154 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024149 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023147 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023141 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023139 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022138 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022138 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022138 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022138 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021139 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021137 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021139 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021140 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020132 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019130 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019133 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018130 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Moravský Beroun 172 170 9 288 21
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Moravském Berouně stojí asi 2,45 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku