Ceny bydlení

Obec · okres Pardubice · 1 887 obyvatel

Nájem v Moravanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
211Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 390Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–242Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
244Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Moravanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 211 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 390 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % méně než průměr okresu Pardubice.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 244 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12417 710 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121111 390 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21920 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pardubice: 243 Kč/m² Moravany: 211 Kč/m²
  • Moravany
  • Okres Pardubice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMoravanyOkres PardubiceČesko
6/2026211 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026213 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²235 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025201 Kč/m²228 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²217 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²212 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022176 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²186 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²183 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²170 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²162 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019136 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Moravany 211 244 11 394 26
Okres Pardubice 243 284 13 140 30
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Moravanech stojí asi 2,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku