Město · okres Mladá Boleslav · 9 123 obyvatel

Nájem v Mnichově Hradišti

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 279Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 15 040Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 259–300Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 317Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 31%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,3%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mnichově Hradišti vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 279 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 040 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 317 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	340	10 880 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	279	15 040 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	241	18 080 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	220	20 900 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Mnichovo Hradiště
Okres Mladá Boleslav
Česko

Tabulka hodnot

Období	Mnichovo Hradiště	Okres Mladá Boleslav	Česko
6/2026	279 Kč/m²	284 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	268 Kč/m²	281 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	276 Kč/m²	279 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	269 Kč/m²	277 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	267 Kč/m²	274 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	263 Kč/m²	270 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	258 Kč/m²	270 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	250 Kč/m²	257 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	246 Kč/m²	252 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	242 Kč/m²	250 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	239 Kč/m²	246 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	235 Kč/m²	243 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	234 Kč/m²	244 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	231 Kč/m²	241 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	231 Kč/m²	240 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	231 Kč/m²	239 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	231 Kč/m²	238 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	231 Kč/m²	236 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	231 Kč/m²	237 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	229 Kč/m²	233 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	226 Kč/m²	228 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	227 Kč/m²	224 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	222 Kč/m²	218 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	220 Kč/m²	216 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	219 Kč/m²	214 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	208 Kč/m²	211 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	202 Kč/m²	206 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	205 Kč/m²	208 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	206 Kč/m²	208 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	203 Kč/m²	204 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	195 Kč/m²	197 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Mnichovo Hradiště	279	317	15 041	31
Okres Mladá Boleslav	284	332	15 344	31
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Mnichovo Hradiště má 8 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Dneboh	325	282	242	208	321	1/5
Hoškovice	327	287	253	226	328	1/5
Lhotice u Bosně	332	279	252	245	317	1/5
Mnichovo Hradiště	357	276	237	241	314	4/5
Olšina	325	273	216	195	310	1/5
Podolí u Mnichova Hradiště	332	278	244	198	316	1/5
Sychrov nad Jizerou	324	286	245	213	325	1/5
Veselá u Mnichova Hradiště	331	285	248	234	324	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mnichově Hradišti stojí asi 3,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku