Obec · okres Olomouc · 730 obyvatel

Nájem v Mladči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 208Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 230Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 186–233Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 242Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Mladči

Růst nájmů za 5 let

+39,6 %

O tolik se v Mladči za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 576 Kč

O tolik je v Mladči vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Mladči koupili za cenu jednoho v Praze (2,09 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Mladči. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Mladči je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

20,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Mladči dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Mladči liší nájem v novostavbě (242 Kč/m²) od průměru obce (208 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Mladči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 242 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	229	7 330 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	208	11 230 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	186	13 950 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	175	16 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Mladeč
Okres Olomouc
Česko

Tabulka hodnot

Období	Mladeč	Okres Olomouc	Česko
6/2026	208 Kč/m²	224 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	199 Kč/m²	222 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	193 Kč/m²	222 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	191 Kč/m²	217 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	190 Kč/m²	215 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	186 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	179 Kč/m²	209 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	183 Kč/m²	202 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	180 Kč/m²	198 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	177 Kč/m²	194 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	174 Kč/m²	190 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	173 Kč/m²	187 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	169 Kč/m²	185 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	165 Kč/m²	182 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	164 Kč/m²	181 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	162 Kč/m²	181 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	160 Kč/m²	180 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	158 Kč/m²	179 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	156 Kč/m²	178 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	152 Kč/m²	177 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	149 Kč/m²	175 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	150 Kč/m²	174 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	149 Kč/m²	169 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	154 Kč/m²	168 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	154 Kč/m²	165 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	162 Kč/m²	162 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	167 Kč/m²	161 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	166 Kč/m²	162 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	168 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	164 Kč/m²	161 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	164 Kč/m²	158 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Mladeč	208	242	11 232	26
Okres Olomouc	224	260	12 082	28
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mladči stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Mladči

Jaký je nájem v Mladči?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Mladči asi 208 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 11 230 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Mladči?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 7 330 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 11 230 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 13 950 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 630 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Mladči?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Olomoucký kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.