Ceny bydlení

Obec · okres Chomutov · 433 obyvatel

Nájem v Místě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
158–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+16,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Místě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 256 Kč/m² (o 35 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120615 450 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16215 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Místo: 189 Kč/m²
  • Místo
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMístoOkres ChomutovČesko
6/2026189 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026180 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025171 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025167 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025163 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025164 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024162 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024162 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024160 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024158 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023156 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023154 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022152 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022152 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021145 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020134 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020127 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019124 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Místo 189 256 10 206 23
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Místě stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku