Ceny bydlení

Město · okres Znojmo · 3 019 obyvatel

Nájem v Miroslavi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
170–212Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
220Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Miroslavi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Znojmo.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 220 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12959 440 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Miroslav: 190 Kč/m²
  • Miroslav
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMiroslavOkres ZnojmoČesko
6/2026190 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026201 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023178 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022171 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019153 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Miroslav 190 220 10 260 21
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Miroslavi stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku