Ceny bydlení

Obec · okres Olomouc · 540 obyvatel

Nájem v Městě Libavé

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
187Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
166–211Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
190Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Městě Libavé

Růst nájmů za 5 let

+31,7 %

O tolik se v Městě Libavé za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

446 Kč

O tolik je v Městě Libavé vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Městě Libavé koupili za cenu jednoho v Praze (2,09 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Městě Libavé. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Městě Libavé. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

68 %

Tolik obydlených bytů v Městě Libavé je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

1,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Městě Libavé dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem bytu 2+kk v Městě Libavé vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 187 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 100 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 190 Kč/m² (o 2 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12166 910 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118710 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Město Libavá: 187 Kč/m²
  • Město Libavá
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMěsto LibaváOkres OlomoucČesko
6/2026187 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026184 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025194 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024177 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023163 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023158 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023154 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022153 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021143 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021142 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020138 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019137 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Město Libavá 187 190 10 098 23
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Městě Libavé stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku