Obec · okres Jihlava · 271 obyvatel

Nájem v Měšíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 227Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 260Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 214–241Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 262Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 28%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,1%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Měšíně

Růst nájmů za 5 let

+22,7 %

O tolik se v Měšíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 780 Kč

O tolik je v Měšíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Měšíně koupili za cenu jednoho v Praze (2,04 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,0 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Měšíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

15 %

Tolik obydlených bytů v Měšíně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

25,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Měšíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Měšíně liší nájem v novostavbě (262 Kč/m²) od průměru obce (227 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Měšíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	281	8 990 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	227	12 260 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	202	15 150 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	199	18 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Měšín
Okres Jihlava
Česko

Tabulka hodnot

Období	Měšín	Okres Jihlava	Česko
6/2026	227 Kč/m²	218 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	222 Kč/m²	217 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	220 Kč/m²	216 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	221 Kč/m²	214 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	218 Kč/m²	212 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	212 Kč/m²	212 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	203 Kč/m²	210 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	201 Kč/m²	202 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	199 Kč/m²	199 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	196 Kč/m²	196 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	194 Kč/m²	194 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	193 Kč/m²	191 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	193 Kč/m²	189 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	191 Kč/m²	187 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	191 Kč/m²	186 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	190 Kč/m²	186 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	189 Kč/m²	185 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	188 Kč/m²	183 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	186 Kč/m²	183 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	184 Kč/m²	182 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	185 Kč/m²	179 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	184 Kč/m²	175 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	179 Kč/m²	171 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	183 Kč/m²	170 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	181 Kč/m²	169 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	180 Kč/m²	166 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	181 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	180 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	178 Kč/m²	164 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	172 Kč/m²	158 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	173 Kč/m²	157 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Měšín	227	262	12 258	28
Okres Jihlava	218	249	11 789	27
Kraj Vysočina	214	248	11 578	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Měšíně stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku