Ceny bydlení

Obec · okres Vyškov · 442 obyvatel

Nájem v Medlovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
238Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
221–257Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
270Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Medlovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 238 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Vyškov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 270 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12989 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123812 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19318 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vyškov: 248 Kč/m² Medlovice: 238 Kč/m²
  • Medlovice
  • Okres Vyškov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMedloviceOkres VyškovČesko
6/2026238 Kč/m²248 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026244 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025240 Kč/m²246 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025236 Kč/m²243 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025228 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²238 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024226 Kč/m²233 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024214 Kč/m²222 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024211 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024209 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023207 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023205 Kč/m²205 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²204 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²201 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022204 Kč/m²200 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022204 Kč/m²198 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022203 Kč/m²197 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²195 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021204 Kč/m²196 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021200 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021196 Kč/m²190 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021195 Kč/m²186 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020188 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020186 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020182 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020178 Kč/m²172 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019172 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019176 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019173 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²163 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018163 Kč/m²160 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Medlovice 238 270 12 852 27
Okres Vyškov 248 290 13 391 28
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Medlovicích stojí asi 2,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku