Ceny bydlení

Obec · okres Chomutov · 147 obyvatel

Nájem v Měděnci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
178–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
265Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−8,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Měděnci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 265 Kč/m² (o 30 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17917 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Měděnec: 204 Kč/m²
  • Měděnec
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMěděnecOkres ChomutovČesko
6/2026204 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024218 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024205 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024202 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023195 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023192 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022191 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022191 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021194 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021192 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021194 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021187 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020174 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Měděnec 204 265 11 016 25
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Měděnci stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku