Ceny bydlení

Město · okres Chomutov · 565 obyvatel

Nájem v Mašťově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
198–243Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
286Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mašťově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 286 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12477 900 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14513 780 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Mašťov: 219 Kč/m²
  • Mašťov
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMašťovOkres ChomutovČesko
6/2026219 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025220 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024209 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024203 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024198 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023186 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023182 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022181 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020156 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019154 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019157 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019157 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Mašťov 219 286 11 826 26
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mašťově stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku