Ceny bydlení

Obec · okres Kolín · 120 obyvatel

Nájem v Masojedech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
279Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
250–311Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
317Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Masojedech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 279 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % více než průměr okresu Kolín.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 317 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+134010 880 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127915 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+126820 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů29127 650 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kolín: 247 Kč/m² Masojedy: 279 Kč/m²
  • Masojedy
  • Okres Kolín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMasojedyOkres KolínČesko
6/2026279 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026273 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025271 Kč/m²245 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025268 Kč/m²242 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025267 Kč/m²237 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025256 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024240 Kč/m²224 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024239 Kč/m²218 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024234 Kč/m²213 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024229 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023225 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023224 Kč/m²202 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023227 Kč/m²201 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023226 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022225 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022224 Kč/m²196 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022223 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022221 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021223 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021219 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021214 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021210 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020204 Kč/m²180 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020202 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020204 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020200 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019197 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019197 Kč/m²170 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019192 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019194 Kč/m²165 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018188 Kč/m²159 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Masojedy 279 317 15 066 31
Okres Kolín 247 288 13 364 27
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Masojedech stojí asi 2,43 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku