Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 218 obyvatel

Nájem v Máslojedech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
198–243Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Máslojedech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % méně než průměr okresu Hradec Králové.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121416 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20319 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Máslojedy: 219 Kč/m²
  • Máslojedy
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMáslojedyOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026219 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024192 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Máslojedy 219 262 11 826 26
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Máslojedech stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku