Ceny bydlení

Obec · okres Havlíčkův Brod · 612 obyvatel

Nájem v Malči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
181–222Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Malči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 232 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12518 030 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116312 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13312 640 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Maleč: 201 Kč/m²
  • Maleč
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMalečOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026201 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024186 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019154 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Maleč 201 232 10 854 25
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Malči stojí asi 1,84 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku