Ceny bydlení

Obec · okres Most · 255 obyvatel

Nájem v Malém Březně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
194Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 480Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
254Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Malém Březně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 194 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 480 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Most.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 254 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119410 480 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119014 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15915 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Most: 184 Kč/m² Malé Březno: 194 Kč/m²
  • Malé Březno
  • Okres Most
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMalé BřeznoOkres MostČesko
6/2026194 Kč/m²184 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²182 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²180 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²179 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025189 Kč/m²179 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²177 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024189 Kč/m²174 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²169 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²166 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²163 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²160 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²158 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²155 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²153 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²153 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²153 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²152 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²151 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²151 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²150 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²145 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²143 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019140 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²139 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Malé Březno 194 254 10 476 23
Okres Most 184 240 9 925 22
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Malém Březně stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku