Ceny bydlení

Obec · okres Havlíčkův Brod · 211 obyvatel

Nájem v Malčíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
237Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Malčíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12638 420 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17716 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Malčín: 205 Kč/m²
  • Malčín
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMalčínOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026205 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025196 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024195 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024189 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023187 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021171 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020153 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Malčín 205 237 11 070 25
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Malčíně stojí asi 1,84 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku