Ceny bydlení

Obec · okres Rakovník · 1 988 obyvatel

Nájem v Lužné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
238Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
218–259Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lužné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 238 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 850 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12919 310 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123812 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123117 330 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20319 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rakovník: 237 Kč/m² Lužná: 238 Kč/m²
  • Lužná
  • Okres Rakovník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLužnáOkres RakovníkČesko
6/2026238 Kč/m²237 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²233 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025232 Kč/m²236 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025234 Kč/m²236 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025234 Kč/m²235 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024242 Kč/m²236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024225 Kč/m²221 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024221 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024218 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023215 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023212 Kč/m²204 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023213 Kč/m²203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023211 Kč/m²199 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022210 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022211 Kč/m²197 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022210 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022210 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021208 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021209 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021208 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021208 Kč/m²187 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020204 Kč/m²182 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020201 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020196 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020191 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019186 Kč/m²168 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019186 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019188 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019181 Kč/m²164 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018178 Kč/m²161 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lužná 238 271 12 852 26
Okres Rakovník 237 273 12 798 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lužné stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku