Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 618 obyvatel

Nájem v Lužanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–215Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
234Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lužanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 196 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 580 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 234 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119610 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Lužany: 196 Kč/m²
  • Lužany
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLužanyOkres JičínČesko
6/2026196 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024189 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020136 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019127 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019124 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lužany 196 234 10 584 24
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lužanech stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku