Ceny bydlení

Obec · okres Rychnov nad Kněžnou · 640 obyvatel

Nájem v Lukavici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
193–236Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
279Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+16,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lukavici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Rychnov nad Kněžnou.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 279 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12798 930 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118013 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rychnov nad Kněžnou: 201 Kč/m² Lukavice: 213 Kč/m²
  • Lukavice
  • Okres Rychnov nad Kněžnou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLukaviceOkres Rychnov nad KněžnouČesko
6/2026213 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026204 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025184 Kč/m²190 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²187 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²186 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024192 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023196 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023198 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022200 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022200 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022198 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²170 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021196 Kč/m²168 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021190 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020185 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020183 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020177 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019175 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²151 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lukavice 213 279 11 502 26
Okres Rychnov nad Kněžnou 201 242 10 869 24
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lukavici stojí asi 1,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku