Ceny bydlení

Městys · okres Pelhřimov · 965 obyvatel

Nájem v Lukavci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
218Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
193–246Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lukavci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % více než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121811 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115911 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15815 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Lukavec: 218 Kč/m²
  • Lukavec
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLukavecOkres PelhřimovČesko
6/2026218 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025216 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025206 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025209 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023192 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023188 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022182 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022180 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022178 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021177 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019128 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lukavec 218 252 11 772 27
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lukavci stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku