Obec · okres Blansko · 365 obyvatel

Nájem v Ludíkově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 232Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 530Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 215–251Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 270Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +2,7%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Ludíkově

Růst nájmů za 5 let

+28,9 %

O tolik se v Ludíkově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 864 Kč

O tolik je v Ludíkově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Ludíkově koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Ludíkově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Ludíkově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

43,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Ludíkově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Ludíkově liší nájem v novostavbě (270 Kč/m²) od průměru obce (232 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Ludíkově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 270 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	308	9 860 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	232	12 530 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	192	14 400 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	176	16 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Ludíkov
Okres Blansko
Česko

Tabulka hodnot

Období	Ludíkov	Okres Blansko	Česko
6/2026	232 Kč/m²	240 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	233 Kč/m²	237 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	236 Kč/m²	239 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	230 Kč/m²	237 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	226 Kč/m²	234 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	229 Kč/m²	233 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	221 Kč/m²	225 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	214 Kč/m²	215 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	210 Kč/m²	211 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	206 Kč/m²	206 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	202 Kč/m²	202 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	199 Kč/m²	199 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	198 Kč/m²	198 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	195 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	193 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	192 Kč/m²	194 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	190 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	188 Kč/m²	192 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	189 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	184 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	180 Kč/m²	187 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	175 Kč/m²	181 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	167 Kč/m²	173 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	168 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	168 Kč/m²	172 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	162 Kč/m²	167 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	157 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	158 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	159 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	159 Kč/m²	159 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	152 Kč/m²	153 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Ludíkov	232	270	12 528	26
Okres Blansko	240	281	12 962	27
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ludíkově stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku